许镇江

律 师 简 介

许镇江 高级合伙人

电话13603453423 邮箱13603453423@163.com

1.教育背景：郑州大学法学学士学位、郑州大学民商法学硕士学位

2.执业年限：15年

3.擅长领域：许镇江律师擅长房地产、建设工程、公司等法律业务，多家知名公司法律顾问，代理过较多具有影响的商事案件。

4.主要荣誉：郑州市优秀律师、郑州市律师协会先进工作者、河南省厅直机关优秀共产党员、河南省法学会律师学研究会常务理事

5.主要职务：

Ø 上海市建纬（郑州）律师事务所副主任、高级合伙人、房地产与基础设施法律事务部主任

Ø 郑州市律师协会房地产法律业务委员会 副主任

Ø 郑州市律师协会律师学院讲师团 成员

Ø 河南省律师协会青年律师领军人才训练营（首期）学员

6.曾经或现在提供法律服务的单位主要有：

龙湖集团郑州事业部 蒂升电梯（中国）有限公司

信达地产郑州区域公司 远洋地产郑州事业部

世茂地产华中区域公司            金科地产集团郑州事业部

绿地控股集团中原事业部 中国金茂郑州事业部

碧桂园河南区域公司              阳光城集团河南区域公司

路劲地产郑州区域公司 旭辉控股集团郑州事业部

新城控股郑州区域公司 东原地产集团郑州事业部

锦艺地产集团郑州公司 弘阳地产中原区域公司

中梁地产豫西北区域公司 华宇集团郑州区域公司

金辉地产郑州区域公司 星河地产郑州区域公司

隆基泰和郑州城市公司 绿都地产河南区域公司

中南高科郑州区域公司 河南国控保障房建设投资有限公司

机械工业第六设计研究院有限公司 国机中兴工程咨询有限公司

中铁七局集团有限公司 河南国控建设集团有限公司

蜜雪冰城股份有限公司 神州数码信息服务集团股份有限公司

7.实务研究：《城市有机更新政策汇编》《一级土地开发政策汇编》《国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点政策汇编》《房屋买卖合同纠纷相关司法解释、意见、会议纪要》《农村集体经营性建设用地入市试点城市政策汇编》《房屋买卖合同纠纷纠纷热点问题之裁判规则与规范指引》《郑州市现行房地产项目营销政策汇编》《新型冠状肺炎疫情房地产行业复工操作指引-实务指引》《新型冠状肺炎疫情房地产行业-复工操作指引-政策汇编》等。

8.主要业绩：

（1）城市更新类服务案例

Ø 金水区高皇寨片区城市更新项目

Ø 二砂文化创意园项目

Ø 新密古城保护和有机更新项目

（2）房地产类法律服务案例

1）房地产类非诉法律服务案例：

曾经或现在提供法律服务的住宅地产项目主要有:

北龙湖·金茂府 金茂·如意府

绿地·老街                      绿地·花语城

龙湖·熙上 龙湖·天钜

信达·天樾九章 世茂·璀璨熙湖

金科·御府 东原·阅城

旭辉·首府 正荣·御首付

阳光城·翡丽公馆 远洋·沁园

锦艺·金水湾                    绿都·澜湾

曾经或现在提供法律服务的商业地产项目主要有:

绿地·千玺大厦 绿地·原盛国际商务综合体

绿地中心（双子塔） 绿地·新都会国际商务综合体

曾经或现在提供法律服务的长租公寓项目主要有:

龙湖·冠寓 旭辉·领寓

曾经或现在提供专项法律服务的地产并购项目主要有:

Ø 河南老街坊置业有限公司拟收购郑州北龙湖某项目之法律尽职调查

Ø 开封绿地置业有限公司并购开封某项目之法律尽职调查

Ø 旭辉控股集团有限公司并购荥阳某特色小镇项目之法律尽职调查

Ø 金科地产集团股份有限公司并购新郑某在建项目之法律尽职调查

Ø 东原地产集团有限公司并购郑州市中原区某城中村改造项目之尽职调查及并购全流程业务

Ø 远洋地产有限公司并购中牟某项目之尽职调查及并购全流程业务

Ø 融信（福建）投资集团有限公司并购郑州高新区某项目之尽职调查

Ø 龙湖智慧服务并购郑州某物业项目之尽职调查

Ø 星河地产并购郑州某产业园区项目之尽职调查及并购全流程业务

Ø 世茂地产华中区域公司拟参与洛阳某项目之法律尽职调查

Ø 中梁地产收购南阳某在建工程之法律尽职调查

Ø 中梁地产拟收购临汾市某置换地块事宜之法律尽职调查

Ø 新城控股集团股份有限公司并购荥阳某项目之尽职调查

Ø 中交（郑州）投资发展有限公司拟收购郑州某项目之法律尽职调查

Ø 华宇集团拟参与荥阳某项目开发之法律尽职调查

Ø 河南裕华置业有限公司拟参与郑州某项目之法律尽职调查

Ø 隆基泰和集团有限公司拟参与郑州某项目合作开发之法律尽职调查

Ø 弘阳地产中原区域公司拟参与西安某城中村改造项目之法律尽职调查

Ø 陕西林荣森实业有限公司拟参与郑州某项目合作开发之法律尽职调查

Ø 阳光城集团陕西实业有限公司拟收购银川某公司股权之法律尽职调查

Ø ……

2）房地产类诉讼法律服务案例：

Ø 河南碧桂园置业有限公司与某本土房企合资、合作开发房地产合同纠纷案（代理河南碧桂园置业有限公司，涉案标的约12亿元）

Ø 河南碧桂园置业有限公司与开封某房企合资、合作开发房地产合同纠纷案（代理河南碧桂园置业有限公司，涉案标的约5000万元）

Ø 河南省国控保障房建设投资有限公司诉某公司借款合同纠纷（代理河南省国控保障房建设投资有限公司，涉案标的约17亿元）

Ø 海珀项目1000多名业主诉河南老街坊置业有限公司房屋买卖合同纠纷纠纷案件（案涉逾期交房、逾期办证、配套设施等典型法律问题；代理河南老街坊置业有限公司胜诉）

Ø 许昌35名业主诉上海创地建筑工程装饰有限公司、许昌晟博房地产开发有限公司解除捆绑装修合同纠纷案件（代理被告上海创地建筑工程装饰有限公司、第三人许昌晟博房地产开发有限公司胜诉）

Ø 河南老街坊置业有限公司与河南省中州土地勘测规划技术服务中心36套商品房房屋质量纠纷案（代理河南老街坊置业有限公司胜诉）

Ø 代理绿地集团中原事业部下属项目公司担保代偿追偿权纠纷

Ø 代理金科地产集团郑州事业部解除合同、逾期付款等诉讼案件

Ø 河南神火煤电股份有限公司与河南安华投资发展有限公司40个停车位买卖合同纠纷案（代理河南神火煤电股份有限公司）

Ø 原盛国际50多名业主诉河南老街坊置业有限公司财产损害赔偿纠纷案件（绿地原盛国际失火案件，失火事件央视予以报道；代理河南老街坊置业有限公司）

……

（3）建设工程类法律服务案例

1）全过程专项法律服务项目

Ø 蜜雪冰城上岛智慧供应链二期项目

Ø 郑洛高速二标段项目

Ø 贵州中烟工业有限责任公司兴义9.5万平方米烟叶醇化库EPC工程总承包项目

Ø 天水星火机床有限责任公司重型机床工业园工程EPC总承包项目

Ø 沈阳机床临江大华铸造有限公司铸造工业园工程EPC总承包项目

Ø ……

2）建设工程类诉讼法律服务案例：

Ø 河南世茂海润置业有限公司与中建三局第三建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案（代理河南世茂海润置业有限公司）

Ø 郑州路极旅游小镇开发有限公司、郑州羲和旅游小镇开发有限公司与江苏鑫鹏建设科技股份有限公司、河南诚建工程投资担保有限责任公司建设工程施工合同纠纷案（代理郑州路极旅游小镇开发有限公司、郑州羲和旅游小镇开发有限公司）

Ø 郑州欣宇原房地产开发有限公司与中建五局第三建设有限公司、中融国际信托有限公司建设工程施工合同纠纷案（代理郑州欣宇原房地产开发有限公司）

Ø 河南锦轩置业有限公司与陕西文昌水利水电建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷案（代理河南锦轩置业有限公司）

Ø 机械工业第六设计研究院有限公司与甘肃第一建设集团有限责任公司建设工程施工合同纠纷案（代理机械工业第六设计研究院有限公司）

Ø 机械工业第六设计研究院有限公司与天水星火机床有限责任公司建设工程施工合同纠纷案（代理机械工业第六设计研究院有限公司）

Ø 郑州领寓酒店管理有限公司与江苏七建建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷案（代理郑州领寓酒店管理有限公司）

Ø 郑州融亮春房地产开发有限公司与福建省荔隆建设工程有限公司、陶云国建设工程施工合同纠纷案（代理郑州融亮春房地产开发有限公司）

Ø 中国核工业华兴建设有限公司与正荣正兴（天津）置业发展有限公司建设工程施工合同纠纷案（代理正荣正兴（天津）置业发展有限公司）

Ø 河南国控建设集团有限公司与赤峰向阳煤业有限责任公司建设工程施工合同纠纷案（代理河南国控建设集团有限公司）

Ø 河南国控建设集团有限公司与济南中强置业有限公司建设工程施工合同纠纷案（代理河南国控建设集团有限公司）

Ø 中原特钢股份有限公司与郑州中兴工程监理有限公司建设工程监理合同纠纷案（代理郑州中兴工程监理有限公司）

Ø 中铁七局集团有限公司与三德（中国）水泥股份有限公司买卖合同纠纷案（代理中铁七局集团有限公司）

Ø 郑州蓝泰实业有限公司（委托人）与河南第一火电建设有限公司、中国电建集团河南工程有限公司建设工程施工合同纠纷案

Ø 河南隆基建设有限公司与郑州绿桓置业有限公司建设工程施工合同纠纷案（代理郑州绿桓置业有限公司）

Ø ……